Του Σπύρου Τζόκα
Παρακολουθώντας στα ΜΜΕ κάποιες εκπομπές για τη φοιτητική στέγη, μιας και αυτή την εποχή το θέμα είναι πιασάρικο και πουλάει (μετά βέβαια ξεχνιέται), αντιλαμβάνεται κάποιος με ευκολία ότι ζει σε μια κοινωνία βαθιά ταξική και ανάλγητη.
Φαίνεται ότι, όταν η κυβέρνηση επικαλείται μια δήθεν «αριστεία», εννοεί προφανώς ότι οι φοιτητές που εισάγονται σε κάποια πανεπιστημιακή σχολή μακριά από την πόλη τους όχι μόνο πρέπει να πληρώνουν τα πανάκριβα νοίκια για “τρύπες” ή “ερείπια”, αλλά να είναι και ευχαριστημένοι αν βρούνε στέγη για να μείνουν.
Η φοιτητική στέγη γίνεται και φέτος ζητούμενο με αυξημένο τίμημα. Όπως μας πληροφορεί η Χριστίνα Παπαγιάννη από την έγκυρη ιστοσελίδα «mononews” τα στοιχεία του β’ τριμήνου του 2025 δείχνουν ότι τα ενοίκια για φοιτητικές κατοικίες σε όλη τη χώρα αυξήθηκαν κατά 7,4%, ακολουθώντας τη γενική ανοδική τάση της κτηματαγοράς.
Αναφορικά δε με τις φοιτητικές εστίες μόνον κλαυσίγελο προκαλούν. Οι ελάχιστες και υποβαθµισµένες φοιτητικές εστίες µετά βίας επαρκούν για το 9% των φοιτητών που σπουδάζουν σε άλλη πόλη. Αν προσθέσει και τις αυξήσεις-φωτιά στο ηλεκτρικό ρεύμα, στα καύσιμα, στα είδη πλατιάς λαϊκής κατανάλωσης, τότε διαπιστώνει ότι δεν φτάνει ένας µισθός!
Και ενώ οι καταγγελίες πέφτουν βροχή για ακατάλληλα διαμερίσματα, που κοστίζουν χρυσάφι, εξώσεις φοιτητών γιατί δεν μπορούν να πληρώσουν το νοίκι ή για την «τουριστική αξιοποίηση» της οικίας, το δημόσιο απουσιάζει και η κυβέρνηση γίνεται ακόμα μια φορά dealer των επιχειρηματικών ομίλων.
Έτσι λοιπόν η φοιτητική στέγη γίνεται είδος πολυτελείας και τα all inclusive συγκροτήματα εστιών εξελίσσονται στο νέο Eldorado για θεσμικούς και ιδιώτες επενδυτές. Η ζήτηση για φοιτητική στέγαση αυξάνεται ραγδαία και μαζί της επιταχύνεται και το επενδυτικό ενδιαφέρον για αυτόν τον εξειδικευμένο αλλά «πολλά υποσχόμενο» τομέα της κτηματαγοράς.
Επιχειρηματικοί όμιλοι, όπως η Aktor και η Premia Properties πρωτοστατούν και ακολουθούν άλλοι. Πληροφορίες αναφέρουν ότι στο project μετέχει και ο Αντετοκούνμπο. Η εταιρεία ολοκληρώνει εντός του Σεπτεμβρίου τρία νέα projects: 50 διαμερίσματα στον Βόλο, 58 στη Λάρισα και 43 στην Ξάνθη. Από τον Σεπτέμβριο του 2026, ακολουθεί δεύτερο κύμα με 35 νέες εστίες στη Ρόδο, άλλες 35 στην Ξάνθη, 80 επιπλέον στον Βόλο σε δημόσιο ακίνητο, 140 στην Πάτρα και 120 στην Καισαριανή – σε ακίνητο που πρόκειται να αξιοποιηθεί μέσω νέας συμφωνίας. Το ακίνητο αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες, είναι το συγκρότημα του ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ που βρίσκεται επί των οδών Ηρώς Κωνσταντοπούλου και Αδριανουπόλεως. Παλαιότερα έγιναν προσπάθειες να περιέλθει το ακίνητο αυτό στο Δήμο Καισαριανής και να χρησιμοποιηθεί για τις ανάγκες του Δήμου. Μάλιστα είχε υποβληθεί τότε και πρόταση σε σχετικό ΕΣΠΑ, η οποία δεν κρίθηκε επιλέξιμη!!! όπως δεν ευδοκίμησαν και οι άλλες προσπάθειες για αγορά (Δει δη χρημάτων). Έτσι η τωρινή αξιοποίηση του είναι μια ακόμα μαχαιριά στην ποιότητα ζωής της πόλης.
To μέσο ενοίκιο στα διαμερίσματα της κοινοπραξίας των επιχειρηματικών ομίλων διαμορφώνεται στα 500 ευρώ!!!! και άνω συμπεριλαμβανομένων των λογαριασμών νερού και τηλεφωνίας. Ντράπηκε και η ντροπή και κρύφτηκε σε μια γωνιά, γιατί κάθε φοιτητής γίνεται έρμαιο οικονομικών συμφερόντων για να στεγάσει τα όνειρά του για σπουδές.
Ο Σπύρος Τζόκας είναι συγγραφέας-πανεπιστημιακός, πρώην αντιπεριφερειάρχης και δήμαρχος Καισαριανής.
